Elementos del Establecimiento Comercial
Por Nuri Rodríguez Olivera & Carlos López Rodríguez
No existe,
en el Derecho positivo uruguayo, ninguna norma que establezca cuáles son los
bienes que integran el establecimiento comercial. En consecuencia, la
determinación de los bienes que componen una casa de comercio se ha dejado
librada a las construcciones doctrinarias y jurisprudenciales, en las cuales se
anotan diferencias y discrepancias.
En
general, se considera que, para calificar un bien como integrante de un
establecimiento comercial, es esencial el destino funcional que el comerciante
haya dado a ese bien. Por el contrario, es irrelevante el título jurídico –
real u obligacional – que legitime al comerciante respecto del bien de que se
trate. Por otra parte, la composición y la dimensión del establecimiento
depende de la actividad del comerciante[1].
El
silencio de la Ley, en esta materia, es inconveniente, especialmente cuando la
casa de comercio es objeto de negocios jurídicos, porque da base para
controversias sobre los elementos efectivamente comprendidos. En la práctica,
para solucionar eventuales conflictos, cuando se celebran contratos de enajenación
se suele inventariar los bienes que las partes consideran incluidos. No
obstante, sentimos la necesidad de un texto legal que claramente determine la
integración de la casa de comercio, por encima de las previsiones o
imprevisiones de los particulares[2].
Haremos a
continuación una breve exposición sobre los bienes que integran la casa de
comercio, limitándonos a aquellos aspectos que de algún modo inciden sobre su
enajenación. Seguiremos la clasificación doctrinaria que distingue entre bienes
corporales e incorporales y dejaremos para
el final el análisis de los elementos, cuya calidad
de tal, entendemos controvertible.
La determinación de los bienes que integran la casa de comercio interesa, fundamentalmente, cuando ésta se enajena y para precisar, los bienes que quedan comprendidos en su enajenación. Por ello, al referirnos a cada bien, haremos alusión a si queda o no comprendido en la compraventa.
[1] Rojo, El establecimiento mercantil, in: Uría & Menéndez, Curso de Derecho Mercantil, t. I, p. 107.
[2] En la Argentina, el problema se ha solucionado con el artículo 1 de la Ley de 1.934, que enumera los elementos constitutivos de un establecimiento comercial, que dice así:
